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濟寧任城區規劃新格局 核心區日漸成熟

2014-04-03 03:41 來源:未知      作者:admin      點擊:

 來源:濟寧日報

2014-03-28 瀏覽次數:90
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 新任城肩負著新使命,承載著新希望,開啟了新征程,著力打造“現代產業發達區、生態文明示范區、運河文化特色區、幸福和諧首善區”。這是描繪出的宏偉藍圖,這是規劃中的“任城新區”,展望未來,更需腳踏實地,站在這片土地上,人們親眼看見一棟棟高樓拔地而起,成為城市新地標;一條條新路貫穿城區,延伸著希望之路。2014年,任城新區將迎來大變樣,讓人們生活更美好。

從2008年以來,任城新區搶抓機遇,在南起金宇路,西至西外環,北至仁興路,東達洸府河,規劃面積約9.67平方公里的新區內集全區之力打造設施完善、產業發達、休閑宜居的多功能現代新城區。任城新區現狀居住人口近10萬人,定位為濟寧市中心城區的副中心,任城區的主城區,任城區的政治、經濟、文化中心。產業戰略上重點突出“商貿金融,文教宜居”。圍繞商貿金融業、旅游休閑業、物流運輸產業、教育科研產業、文化產業以及房地產業,這六大支柱產業的發展目標與特色,形成一體化的產業鏈。同時,發揮背靠李營萬畝苗木基地的優勢,將良好的綠化生態環境引入到城區內,打造成為濟寧北部的“森林新城”。

記者從任城規劃局了解到,任城新區的功能結構為:“核心引領,四大主題;七區六帶,功能協同”。核心引領:以文化商務中心的“智慧之眼”為任城新區功能核心,將任城行政辦公中心和蕭王莊漢墓公園聯為一體,融入老城;四大主題:文化商務區、商業區、任城行政辦公區、劉堤頭物流倉儲區,這四大主題體現了任城新區的主要城市職能;七區六帶:4個主要的城市職能區+3個居住區,這七個功能片區共同構成了任城新區的主要功能組團,圍繞六條城市主干路,即金宇路、任城大道、濟安橋路、古槐路、共青團路、琵琶山路展開城市主體空間,呈現出各具特色的城市風貌走廊。

商務辦公區:任城新區以文化商務中心的“智慧之眼”——睿湖中央公園,為任城新區功能核心。將任城行政辦公中心和蕭王莊漢墓公園聯為一體,融入老城。公園內圓形中央湖面與綠地成為任城新區景觀焦點,沿湖將打造任城新區核心商務區,通過弧形道路、綠化帶與城市商貿辦公功能帶包夾圓形的中央生態濕地公園,形成任城新區獨有的城市特色空間。目前該區域兩個重要項目翠都國際、中德廣場都已經初具規模。翠都國際已經一期完工,二期已經開盤,對任城新區前期造勢起到積極作用;部分商業、酒店也已初步發揮了作用。中德廣場今年已全面開工建設,涵蓋星級酒店、5A甲級智能寫字樓、近30萬平方米開放式公園。生態林區:新區三個公園成組分布,分別為任城睿湖中央公園,任城森林公園,任城生態濕地公園。并按功能地位和用地規模形成明晰的層級關系。第一級為任城睿湖中央公園,是任城新區的景觀核心;第二級由任城生態濕地公園和任城森林公園兩個綜合性公園組成;第三級為居住區級小公園組成,結合各大居住區進行布置。突出“北林”,強調人、城市、環境的共存與融合,緊密結合北部李營鎮萬畝苗木基地的生態景觀資源開發,提升空間環境品質,實現城市可持續發展。

居住休閑區:任城新區是以建設“政治中心、科教中心”為目標,加速推進新區開發建設,打造人氣商氣高度聚集的活力新城、時尚新城。記者了解到目前有多個房地產開發項目落地濟北新區,這些項目規模大、檔次高,已形成連片開發之勢,沿任城大道人文嘉園、羅馬假日、晨陽莊園、太陽鳳凰城、翠都國際、匯翠園、北城國際等房地產開發項目均已建成入住,任城新區也隨之人氣大增。2014年中德地產的中德公園城和中德廣場兩個項目是該區域的新亮點,將進一步帶動這一片區的成熟度和商業繁榮。

兩翼齊飛,崛起新任城

2013年底,濟寧市成功實施部分行政區劃調整,設立了新的任城區和兗州區,新設了濟寧經濟技術開發區,還對濟寧高新區、太白湖新區進行擴容提升,形成了“一城五區”的新格局。區劃調整之后,新的任城區總用地面積623.98平方公里,人口86.72萬人(2012年統計),轄13個街道2個鎮,城市總體規劃中任城城區的規劃建設總用地約57平方公里,城區外圍鎮街駐地規劃建設用地(2030年)55.8平方公里。

新任城區依托濟寧中心城區,面向濟寧城市西部、北部發展,連接運河經濟帶,城區面積占到城市建成區(不含兗州區)的60%以上,進入“有城有鄉、城鄉統籌、一體化發展”的新時期。

新任城發展思路

市城鄉規劃局委托編制的《都市區空間戰略與行動計劃》,明確任城區城區以居住和市級商業服務的職能為主,通過周邊李營、南張等組團服務職能的強化,疏解老城人口,改善居住環境品質;安居依托濟寧西站發展市級商貿物流、食品加工產業職能,吸納濟西地區人口就業;外圍二十里鋪、長溝、唐口承接中心城區產業轉移,打造中心城區產業廊道,喻屯鎮全面發展富有特色的生態農副產業和休閑旅游觀光業,著力打造環境優美、低碳環保的示范性生態市鎮。

任城區下一步的城鄉發展將優化產業用地布局,將二十里鋪(濟北高科技園區)向東延伸,對接兗州區的顏店,用地由4平方公里可做適度擴展。唐口工業園進行擴容提質,重點發展機械制造、高端輕工和戰略新興產業,著力打造“標準現代、科技高效、綠色低碳”的綜合性園區。與二十里鋪形成一南一北兩個產業園區;進行老城改造和新城區的培育,加快金宇路以北的任城新區和運河以西的濱河新城(安居片區)的建設,為疏解老城提供平臺。完善道路、公交、水電氣暖等公共基礎設施和教育、醫療、文化、農貿市場、商業服務、公園綠地等公共服務設施的建設,引導老城區人口向新區有序轉移,實現中心城區功能性“北延”和“西跨”;積極配合好市里的重點項目,借力行船,加快新的任城區的發展。

培育新城,疏解老城 實現兩翼齊飛城市新格局

新的任城區主要分為三大部分:一是老城區,老城核心地區及古運河文化帶,不再進行大拆大建,而是根據保護需要,增加綠地、停車等公共開放空間,對歷史文化遺存進行保護和開發利用,延續城市文脈;二是任城新區——任城區的核心區域,即在金宇路以北的大片區域建設新城區。其擔負著任城區的行政辦公、居住、總部經濟、商貿金融、物流運輸、文化教育等功能;三是運河以西的安居片區——濱河新城,以建設大運河文化產業帶為牽引,以“商貿新城、宜居新城、生態新城”為城市定位,堅持產城融合發展,高起點建設濱河新城,實現向東呼應主城區、向西輻射濟寧經濟技術開發區、向北連接任城新區,初顯濱河新城現代城市風貌。


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